龙年首波开盘潮不日将至 外地客抄底意愿抬头
春节长假结束，人们又投入到新一轮的工作中，但杭州的楼市却是冷清异常，一个个楼盘还没有新推盘的动作。不过从上周末开始，龙湖·滟澜山首先动了起来，一条内容为“紧急加推60-85平方米精装公寓，价格震撼！”的短信传到了很多人手机上，而销售人员“随时开盘”的答复也印证了滟澜山将是杭州龙年首波开盘的楼盘之一。昨天，杭州透明售房网公示东海·柠檬郡、金隅·观澜时代最新的预售证，预售证显示开盘时间为2月9日，龙年首波开盘潮也许不日将至。去年底，杭州龙湖双子星(滟澜山、香醍溪岸)的逆势热销成为杭州楼市的一大热点新闻。12月15日，龙湖·滟澜山推出的250套观景公寓，12900元/平方米起，两个小时内抢购一空，选房者几乎没有时间考虑就纷纷下单。临近春节的1月9日，滟澜山再度推出精装修酒店式公寓MOCO“悦澜居”，单价14000元(含2000-2500元/平方米精装修)，在短短的1个小时内，所推出的90套房源售罄。龙湖果断坚决的降价策略不仅震动了下沙、超山以及周边板块的价格体系，也切实拢到了人气。
龙年伊始，滟澜山再度开足马力冲量，加推14号楼50套精装修公寓房源，60-85平方米户型，其中60平方米的为平层公寓，80平方米的为LOFT户型，最多可赠送面积20平方米。至于价格，销售人员表示基本会与去年底开的房源价格持平。昨天，记者前往龙湖·滟澜山销售现场，虽然室外寒风凛冽，但室内却是人气火热，多组看房者在咨询房源情况。龙湖相关负责人告诉记者，整个春节期间，龙湖的售楼中心依然保持着日均30人次的客户访问量，两大项目在春节期间共成功销售10余套房源，上周新房源加推的消息一出，这几天来访的客户络绎不绝，“等排号人数到了一定量之后，随时会开盘”。
值得一提的是，节后咨询杭州各楼盘信息、购房兴致浓厚的一大族群是浙江境内的外地客。“春节后我们致电给一些外地客推荐房源，他们的态度有了明显的变化，对于房源的价格、地段等细节问得非常仔细，从我多年的销售经验判断，他们是很有购房意愿的，有个别也向我透露，他们觉得是抄底的时候了。”一位销售人员如是说。销售现场一位外地看房者也表示，他很关注杭州小户型、低总价的房源。如此情景也不禁让人好奇：下沙楼盘会不会再次成为外地客进军杭州的首选？龙年杭州楼市又将以怎样的姿态拉开序幕？
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