报告显示十大城市3月房价上涨趋势得到遏制

石忠

4 i# {2 Q1 m7 v1 d; O& J  Y
4 M( I* n9 T3 k5 \9 |　　今天上午，法晚记者拿到《2011年3月中国房地产指数系统百城价格指数》报告，报告显示，2011年3月，十大城市住宅平均价格为15782元/平方米，较上月上涨0.29%，房价上涨趋势得到遏制。
  n3 E: U  [2 D9 J/ i　　具体来看，除上海环比下跌0.02%外，其他9个城市价格均环比上涨，涨幅皆在1%以内。
　　数据
& [+ x) K- G2 h* F% H  I$ O　　住宅平均价格环比涨幅稳定
　　《2011年3月中国房地产指数系统百城价格指数》报告显示，2011年3月，全国100个城市住宅平均价格为8738元/平方米，较上月上涨0.59%，其中82个城市价格环比上涨，2个城市与上月持平，16个城市环比下跌。涨跌幅在1%以内的城市数量共有74个。
　　而根据百城价格指数对北京等十大城市全样本调查数据显示，3月十大城市住宅平均价格为15782元/平方米，环比上涨0.29%。具体来看，除上海环比下跌0.02%外，其他9个城市价格均环比上涨，涨幅皆在1%以内。
8 D3 N- E! v% C9 ]: @1 w- V) ]　　本报统计发现，十大城市住宅平均价格的涨幅明显低于二、三线城市，例如3月住宅价格环比涨幅居前的城市保定、呼和浩特、中山、吉林、秦皇岛、潍坊等二线城市，其价格涨幅介于2%-3%之间，而十大城市中涨幅最高的重庆其幅度才0.70%。
3 ^' a: l" ?) g　　解读
　　房价上涨趋势得到遏制
5 E* N1 ^' }* g1 A+ r0 f　　著名房地产评论人谢逸枫认为，历年春节以后的3月份往往是楼市活跃期，成交量和成交价格都有相对幅度的提升，因此3月份通常称为“小阳春”。
　　1月底出台的“国八条”从购房资格、交易税费、土地供应等多方面再度收紧了楼市调控的紧箍咒，各地楼市交易量出现不同程度下跌，从而导致目前房价上涨趋势得到一定程度遏制。文/记者李洪鹏
　　2011年3月十大城市住宅价格涨跌
　　城市 环比涨跌
! o) w% f* f. J+ e, [    重庆 0.70%
: }! w3 K9 M3 |  v; C8 U; r, O    武汉 0.69%
: q" [1 p; m# C. y3 _    北京 0.55%
5 Y! d$ q. O, \1 `　　天津 0.49%
; y. O; y2 H+ ?    深圳 0.46%
5 Q) U' u- n* u7 p. a    南京 0.37%
　　成都0.32%
    广州0.14%
- `/ s* B6 s  [9 R6 E& C2 u　　杭州0.14%
+ c+ O( |$ B1 v3 F    上海-0.02%
# |6 G  {. Z  k+ P4 ]' q8 N4 g0 F/ t4 r　　相关新闻
　　不足百个城市出台房价调控目标
& p* l2 p5 \# C# J. f7 V　　本报讯(记者李洪鹏实习生宋丹)今年1月26日，国务院公布的国八条明确规定，各地方政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度公布。
　　今天上午本报记者统计发现，昨日是“国八条”规定的最后期限，全国只有不足百个城市公布调控目标。
. j. Y2 t5 c5 Y5 H) a　　分析称，全国有600多个城市，将有几百个城市铁定“爽约”房价调控目标。而在已公布的城市中，许多都没有直接公布百分比。
　　此外，纵览各个城市的房价调控目标，限价变成了控制涨幅，其目标大多与当地年度GDP或居民人均可支配收入目标挂钩，房价涨幅纷纷围着10%打转。
/ Z6 q2 O/ X9 t) n  Q6 A（编辑：SN026）
$ ?- D5 P2 g6 x  A
  {3 I$ V0 Y5 W" E5 ^, Y7 s